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炸了!德阳旌东新区新地王450万/亩起拍,1082万/亩成交

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ppdz 发表于 2018-7-6 14:09:46 | 显示全部楼层 |阅读模式

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还未开拍就已经荣获“地王”称号的青衣江东路与龙泉山北路交汇处西北角地块,今日上演了一出开发商争霸的抢地大战。在现场目睹这一切的我,内心的情绪错综复杂。这分明就是有钱人的游戏方式,用金钱展现真正的实力!

虽然大家都知道这宗地在哪里,我觉得还是有必要提醒一下,照顾一下新人还是要的。该宗地位于德阳奥利匹克后备人才学校和德阳八中之间,左边还有德阳万达广场,北边还有青衣江路小学等等。

这是一宗纯住宅用地,不兼容商业,规定一年内动工,三年内竣工。位置又是潜力无限的旌东新区,这些种种利好的条件决定了这宗地生来价值不菲,也吸引了非常多开发商关注!坊间传言也颇为丰富,据冷大侠所知,想吃下这块“肥嘎嘎”的开发商很多,从大牌房企包围五县一区的阵势来看,德阳只要有地肯定也是目标猎物。

那么鹿死谁手?究竟谁才是真正的金钱玩家?今天(4月28日)一锤定音!

今日参加这宗土地拍卖的开发商有14家,是我见过开发商数量最多的一次,可见这宗地是个万人迷了吧。具体有哪些恕我不能告诉各位。想知道的,可以私聊冷大侠。反正敢到这儿来的,就没打算吃素,更没打算空着手回去。

450万/亩起拍,还有底价,不达底价不成交。最开始每次加价10万,几轮之后有人直接加价到630万,现场竞争相当激烈,眼看着超过700万、800万、900万、1000万!最终经过数轮叫价,以1082万/亩落锤,成交楼面价4922.7元/㎡。总价6.51364亿,竞得者为成都世茂新成房地产开发有限公司。

2018年德阳土地拍卖市场第二拍落下帷幕,近几年少有激动人心的土地拍卖,上一次还是由德阳利利源拍卖有限公司主持拍卖的,恒大集团拿下孝感269.81亩宗地时,从87万/亩叫到201万/亩。

而新地王更加疯狂,起点就已经非常高,但还在不断突破极限,各个参与竞拍的开发商也誓不罢休,势在必得。最终“肥嘎嘎”落入成都世茂新成房地产开发有限公司口袋中。

纵观这三年德阳土地拍卖,明显感觉从去年起,供应量有所加大。

2017年仅采用拍卖方式的土地就有6宗地

,价格方面也随着德阳楼市火热有所涨幅。2018年起,第一宗地就创造了一个不俗的成绩,第二宗地更加打破了地价记录,1082万/亩。

就德阳房帮帮昨天所扒的,德阳2018年规划区供地计划,今年德阳计划供应5251亩宗地。有两个特征非常明显,第一基本都在一环路以外,第二呈现更多大面积宗地。今年是否还有更精彩的土拍盛宴?是否还有更牛逼的房企进驻德阳?先打一个问号。传言虽多,见到真货再说。

接下来就要看5月22日,《德阳健康谷316.6亩土地拍卖 起拍总价3.3亿元》这场德阳土拍盛宴了,评论区似乎已经揭开了真相。不过,在一切都没敲定之前,还是静观其变为好。大家评论区见。
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hdz0000 发表于 2018-7-6 14:28:49 来自手机 | 显示全部楼层
支持楼主,用户楼主,楼主英明呀!!!
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zhgz 发表于 2018-7-6 14:10:32 | 显示全部楼层
这个位置不简单,安逸,周围都是学校
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iaskbbs 发表于 2018-7-6 14:11:31 | 显示全部楼层
房价肯定过万了
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IANqGpQc 发表于 2018-7-6 14:11:36 | 显示全部楼层
这个直奔1w5?
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zeuxis 发表于 2018-7-6 14:12:18 | 显示全部楼层
这个地段好,差不多要卖二万几
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aa321321 发表于 2018-7-6 14:12:38 | 显示全部楼层
这就是我的大德阳……唉!
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cuo.cuo358 发表于 2018-7-6 14:13:17 | 显示全部楼层
本地人买不起了,让外地的来炒着玩吧
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boma 发表于 2018-7-6 14:13:30 | 显示全部楼层
反正不想当房奴天天吃咸菜!农村挺好的!以后不是城里有房牛逼!是农村有个小别墅才安逸
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flkin 发表于 2018-7-6 14:13:50 | 显示全部楼层
房价要过万吧
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