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新一代“地王”呼之欲出?德阳城北出让一宗102亩住宅用地

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发表于 2019-4-11 05:06:29 | 显示全部楼层 |阅读模式
4月是德阳土拍的重头戏。就拿去年4月来说,成都世茂新城房地产开发有限公司以1082万元/亩的成交价拿下城北一宗住宅用地,折合楼面地价约4916元/m?,这也是德阳的最高楼面地价!该宗地的起拍价为450万元/亩,溢价率达到了140%!

新一代“地王”呼之欲出?德阳城北出让一宗102亩住宅用地-1.jpg



今年的4月29日,城北将再次拍卖一宗住宅用地,土地位于牡丹江东路与庐山北路交汇处西北角,占地面积68289.7m?(约102亩)。值得一提的是,该宗地起拍价高达500万元/亩,比去年的“地王”起拍价还高出50万元/亩,折合楼面价为2500元/m?。

新一代“地王”呼之欲出?德阳城北出让一宗102亩住宅用地-2.jpg


土拍公告要求,开发商拿地之后,需在1年内开工,3年内竣工。沿牡丹江东路不得设置商业,临天山路一侧40米范围内必须建商业建筑,层数不得大于4层,高度不得大于20米。临天山路一侧60米范围内可建与天山路平行的商业内街,底商建筑不得设置餐饮。

新一代“地王”呼之欲出?德阳城北出让一宗102亩住宅用地-3.jpg



周边配套,步行5分钟可到达万达广场,日常消费、购物、娱乐等需求均可满足;地块约1.5公里范围内有新巴学幼儿园、青衣江路小学等学校,教育资源丰富;地块位置还紧邻旌湖,也注定了未来该项目会有“湖景盘”的称号加持。

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德阳是一座有产业支撑的城市,经济实力雄厚。2018年GDP增速9%,全省排名第三;GDP总量2213.9亿元,也是全省第三。有如此雄厚的经济实力,德阳的房地产发展却相对滞后,成为四川的价值洼地!2018年德阳房地产开发投资总额为149.8亿元,在全省排名第15位。正因如此,目前德阳已经吸引万达、保利、敏捷等全国知名品牌开发商先后入驻。这次拍卖的宗地又会吸引哪些开发商前来竞价?成交价能不能创造新的德阳记录?我们拭目以待。
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发表于 2019-4-11 05:07:29 | 显示全部楼层
今天才4月10号,应该是去年4月29号拍卖的吧,还是新闻吗,是啥意思
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发表于 2019-4-11 05:07:58 | 显示全部楼层
希望卖个1个亿1亩!
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发表于 2019-4-11 05:08:56 | 显示全部楼层
今天4月10号
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发表于 2019-4-11 05:09:31 | 显示全部楼层
不知道谁来买后面的单
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发表于 2019-4-11 05:10:23 | 显示全部楼层
老掉牙的新闻
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发表于 2019-4-11 05:10:33 | 显示全部楼层
好便宜哟。
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发表于 2019-4-11 05:11:14 | 显示全部楼层
地王豪庭的大参林专业抬高地价
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发表于 2019-4-11 05:11:20 | 显示全部楼层
价值洼地!!!
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发表于 2019-4-11 05:12:02 | 显示全部楼层
拍卖所得的钱应该马上拿去还债
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